メゾン・ド・ヴィレ高円寺

  • 東京都杉並区和田三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
1,780万円
79.4万円/㎡
相場
2,148万円
95.8万円/㎡
1,278
1,858
2,438
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,438万円
82.9万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
1,780万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 22.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/191,780万円79.4万円2階 22.42㎡ 1K西
2025/12/202,000万円80.1万円2階 24.96㎡ 1K-
2025/12/073,280万円86.1万円5階 38.08㎡ 1K南
2025/12/061,950万円78.0万円2階 25㎡ 1K南
2025/10/183,750万円98.5万円5階 38.08㎡ 1K-
2025/09/082,180万円87.3万円2階 24.96㎡ 1K-
2025/02/182,590万円77.1万円2階 33.6㎡ 1K-
2024/11/212,200万円65.5万円8階 33.6㎡ 1R-
2024/11/112,250万円67.0万円8階 33.6㎡ 1R-
2024/10/252,260万円67.3万円8階 33.6㎡ 1R-
2024/02/252,600万円77.4万円3階 33.6㎡ 1LDK-
2023/11/212,480万円89.3万円8階 27.76㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 1,780万円79.4万円22.42㎡1K2階 / 8階建 西1998年92戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC
2024/03/05エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 2,380万円98.0万円24.29㎡1K3階 / 11階建 北2003年91戸SRC
2025/12/21ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2024/12/16メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2023/08/03ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,930万円99.0万円19.5㎡1K1階 / 5階建 北2002年71戸RC
2026/01/11エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 1,820万円95.7万円19.02㎡1K2階 / 8階建 -1997年75戸SRC
2024/06/27トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,650万円89.6万円18.42㎡1K3階 / 5階建 北西2001年42戸RC
2023/07/08ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,180万円95.4万円22.86㎡1K4階 / 8階建 東2001年51戸RC
2024/07/09シンシア東高円寺
杉並区和田二丁目
東高円寺駅11分 1,800万円77.6万円23.21㎡1K5階 / 7階建 西1998年48戸RC
2026/01/18エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,210万円94.4万円23.42㎡1K4階 / 10階建 -2000年52戸SRC
2025/04/07プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,300万円95.6万円24.07㎡1K7階 / 11階建 -1998年95戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、杉並区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は杉並区の平均と比較して3.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
杉並区
82.6万円/㎡
前年比-10.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ヴィレ高円寺
所在地東京都杉並区和田三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション