1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比-0.4%
杉並区
90.8万円/㎡
前年比+20.3%
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メゾン・ド・ヴィレ高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,231万円
89.4万円/㎡
1,135
1,865
2,596
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,596万円
74.7万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
2,000万円（80.1万円/㎡）/ 2階 / 24.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,000万円 | 80.1万円 | 2階 | 24.96㎡ | 1K | - |
| 2025/09/08 | 2,180万円 | 87.3万円 | 2階 | 24.96㎡ | 1K | - |
| 2025/02/18 | 2,590万円 | 77.1万円 | 2階 | 33.6㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/21 | 2,200万円 | 65.5万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | - |
| 2024/11/11 | 2,250万円 | 67.0万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 2,260万円 | 67.3万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 2,600万円 | 77.4万円 | 3階 | 33.6㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/21 | 2,480万円 | 89.3万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は85.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,000万円 | 80.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/07 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 2,980万円 | 100.0万円 | 29.79㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,380万円 | 98.0万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/02 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 2,250万円 | 73.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 2,280万円 | 75.6万円 | 30.15㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/04 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/30 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,650万円 | 90.4万円 | 29.31㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/01 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/12 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,120万円 | 99.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,980万円 | 98.3万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/01 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.25㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/09 | シンシア東高円寺 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅11分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.21㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/23 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,540万円 | 84.8万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/26 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 1,890万円 | 93.3万円 | 20.26㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,300万円 | 95.6万円 | 24.07㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1998年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%下落、杉並区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は杉並区の平均と比較して11.8%割安です。
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